Quyết định 03/2025/QĐ-UBND của UBND TP HCM về việc ban hành khung giá cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh được ban hành ngày 28/01/2026, hiệu lực từ 10/02/2026.
Quyết định 03/2025/QĐ-UBND quy định về khung giá cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn TP HCM để tính giá cho thuê nhà ở công vụ do Thành phố quản lý.
Quyết định 03/2025/QĐ-UBND áp dụng với:
– Các cơ quan, đơn vị quản lý, vận hành nhà ở công vụ.
– Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà ở công vụ.
Khung giá cho thuê nhà ở công vụ do TP HCM quản lý ban hành kèm theo quyết định này:
– Bao gồm chi phí quản lý vận hành, chi phí bảo trì, chi phí quản lý cho thuê nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 31 của Nghị định số 95/2024/NĐ-CP.
– Không tính tiền sử dụng đất xây dựng nhà ở công vụ và không tính chi phí khấu hao vốn đầu tư xây dựng nhà ở công vụ hoặc chi phí mua nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 2 Điều 46 Luật Nhà ở 2023, số 27/2023/QH15.
Khung giá cho thuê nhà ở công vụ do TP HCM quản lý được quy định tại Điều 3 Quyết định 03/2025/QĐ-UBND
| STT | Nội dung | Khung giá tối thiểu (đồng/m2/tháng) | Khung giá tối đa (đồng/m2/tháng) |
| 1 | Nhà ở công vụ
(Điều 44 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15) |
3.100 | 40.000 |
Điều 5 Quyết định 03/2025/QĐ-UBND quy định điều khoản chuyển tiếp như sau:
– Trường hợp Hợp đồng thuê nhà ở công vụ được ký trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì giá cho thuê nhà ở được xem xét, điều chỉnh theo khung giá cho thuê quy định tại Quyết định này.
– Trường hợp đang thực hiện trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ nhưng đến ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành mà các bên chưa ký kết Hợp đồng thuê nhà ở công vụ thì phải thực hiện theo các quy định tại Quyết định này.
Quyết định 03/2025/QĐ-UBND thay thế Quyết định số 94/2024/QĐ-UBND ngày 28/10/2024 của Ủy ban nhân dân Thành phố về việc ban hành khung giá cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
